Πετρέλαιο στα 140 δολάρια: Έρχεται επιβάρυνση 500 ευρώ στα ελληνικά στεγαστικά

Χθες το απόγευμα γράψαμε ότι το Brent έσπασε τα $140 μετά την αποχώρηση των ΗΑΕ από τον ΟΠΕΚ και τις αμερικανικές νηοψίες στην Αραβική Θάλασσα (To Brief). Σήμερα το ενεργειακό σοκ μετατρέπεται σε νομισματική απόφαση, και η απόφαση φτάνει στις δόσεις των ελληνικών στεγαστικών.

Στην τελευταία του συνεδρίαση ως πρόεδρος, ο Τζερόμ Πάουελ αντιμετώπισε εσωτερική ανταρσία. Η ψηφοφορία βγήκε 8-4, η πιο διχασμένη απόφαση της Federal Reserve από το 1992. Το επιτόκιο έμεινε στο 3,5%–3,75%, αλλά τα τέσσερα «dissent» δείχνουν θεσμική ρωγμή: τρία γεράκια (Hammack, Kashkari, Logan) ζήτησαν να κλείσει η πόρτα σε μελλοντικές μειώσεις, ενώ μόνο ο Stephen Miran (διορισμένος Trump) ψήφισε υπέρ μείωσης (Reuters).

Η ένταση πίσω από αυτή τη διάσπαση είναι το stagflation. Στις ΗΠΑ, ο πληθωρισμός έχει σκαρφαλώσει στο 3,3% (BLS), ενώ η αγορά εργασίας μένει στάσιμη. Ακρίβεια χωρίς ανάπτυξη. Όπως το έθεσε ο Πάουελ, κάθε σοκ προσφοράς ανεβάζει ταυτόχρονα τιμές και ανεργία. Καμία κεντρική τράπεζα δεν έχει εργαλείο γι' αυτό.

Στην Ευρωζώνη το ίδιο σοκ φτάνει μέσω ενέργειας. Με το Brent πλέον στα $140, οι αγορές τιμολογούν δύο αυξήσεις επιτοκίων από την ΕΚΤ έως τον Σεπτέμβριο 2026, όχι μειώσεις. Συνολικά +0,50%.

Στην πράξη, αυτό το +0,50% περνάει στα ελληνικά στεγαστικά κυμαινόμενου επιτοκίου, που βρίσκονται στο 3,60% (ΤτΕ). Σε δάνειο €150.000 με 25ετή διάρκεια, η νέα δόση ανεβαίνει κατά περίπου €42 τον μήνα, ή €504 ετησίως. Στο 70%-85% του ελληνικού στεγαστικού χαρτοφυλακίου που είναι κυμαινόμενο, αυτό είναι ευθεία μεταφορά εισοδήματος. Το μέσο επιτόκιο νέων καταθέσεων μένει στο 0,31%. Οι δόσεις ανεβαίνουν, οι αποδόσεις αποταμίευσης όχι.

Η δεύτερη απόφαση της ημέρας: ο Πάουελ μένει στο Διοικητικό Συμβούλιο ως απλό μέλος μέχρι το 2028, αρνούμενος να αποχωρήσει υπό το βάρος ποινικής έρευνας του αμερικανικού υπουργείου Δικαιοσύνης (Fortune). Το προηγούμενο πάει στο 1948, στον Marriner Eccles υπό πίεση Truman. Ο διάδοχος Κέβιν Γουόρς πέρασε τη Γερουσία με 13-11 κατά κομματικές γραμμές, πρωτοφανές για τη Fed.

Για τον Έλληνα δανειολήπτη, η μάχη Πάουελ-Τραμπ είναι δευτερεύουσα. Σημασία έχει αν η Φρανκφούρτη θα ανεβάσει επιτόκια πριν το φθινόπωρο. Με το πετρέλαιο στα $140, η απάντηση γίνεται κάθε μέρα πιο μηχανική.