Αδήλωτα Airbnb: Ειδοποιητήρια σε 12.000 ιδιοκτήτες ενώ η εφορία αγνοεί χρέη δισεκατομμυρίων

Η ΑΑΔΕ θα στείλει εντός του 2026 πράξεις διοικητικού προσδιορισμού φόρου σε 12.000 ιδιοκτήτες ακινήτων με αδήλωτα εισοδήματα από Airbnb, Booking και VRBO, με μέσο καταλογισμό 450-660 ευρώ ανά υπόθεση (Capital). Το 0,27% των οφειλετών του Δημοσίου συγκεντρώνει το 75,5% των ληξιπρόθεσμων χρεών, δηλαδή περίπου 86 από τα 113,86 δισ. ευρώ που οφείλονται στην εφορία (NewsIT). Λίγες χιλιάδες ΑΦΜ. Καμία δημοσιοποιημένη ειδική εκστρατεία γι' αυτά.

Η προθεσμία κοινοποίησης για τους 12.000 λήγει στις 31 Δεκεμβρίου 2026, βάσει του άρθρου 37 του Κώδικα Φορολογικής Διαδικασίας (Ν. 5104/2024). Μετά, οι υποθέσεις παραγράφονται. Σε ρύθμιση βρίσκεται μόλις το 6,65% του συνολικού χρέους (NewsIT).

Από τους 290.000 ελέγχους του 2025, η συντριπτική πλειοψηφία κατευθύνθηκε σε εστίαση, λιανικό εμπόριο, συνεργεία αυτοκινήτων και προσωπικές υπηρεσίες, κλάδοι με ποσοστά παραβατικότητας από 50% έως 61% (Greek Reporter). Δεν δημοσιεύονται αντίστοιχα στοιχεία για τραπεζικό τομέα, ενέργεια ή τηλεπικοινωνίες.

Όταν τα ειδοποιητήρια φτάσουν στους ιδιοκτήτες, οι περισσότεροι θα έχουν 30 ημέρες για ενδικοφανή προσφυγή στη Διεύθυνση Επίλυσης Διαφορών. Στις προσφυγές αυτές, οι φορολογούμενοι δικαιώνονται στο 85% των περιπτώσεων (openDemocracy). Η ταχύτητα έκδοσης δεν συνεπάγεται ακρίβεια στον υπολογισμό.

Υπάρχει και προηγούμενο, που δίνει την τάξη μεγέθους του εγχειρήματος. Στο πιλοτικό πρόγραμμα για αδήλωτα εισοδήματα Airbnb των ετών 2018-2019, από τα 2,73 εκατ. ευρώ που βεβαιώθηκαν, εισπράχθηκαν έως τις 30 Μαΐου 2025 μόλις 950.583 ευρώ. Ποσοστό 34,8% (Capital). Αν το ίδιο ποσοστό μεταφερθεί στα 12.000 νέα ειδοποιητήρια με μέσο φόρο 500 ευρώ, το προσδοκώμενο έσοδο κινείται γύρω στα 2 εκατ. ευρώ. Το 0,0017% των 113,86 δισ. που χρωστιούνται στην εφορία.