Εκκαθαριστικά ΕΝΦΙΑ 2026: Νέα έκπτωση 20% που αφήνει εκτός 6,8 εκατομμύρια ιδιοκτήτες

Μαζί με τις φορολογικές δηλώσεις που άνοιξαν χθες (To Brief), η ΑΑΔΕ εξέδωσε και τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ 2026. Πρώτη δόση στις 31 Μαρτίου, 12 μηνιαίες δόσεις, και μια νέα έκπτωση 20% για όποιον έχει ασφαλίσει το ακίνητό του έναντι σεισμού, πυρκαγιάς και πλημμύρας (Tax-News.gr).

Η κυβέρνηση το παρουσίασε ως κίνητρο πολιτικής προστασίας. Στην πράξη, η έκπτωση προϋποθέτει ρευστότητα. Η ασφάλιση κατοικίας κοστίζει 150-400 ευρώ τον χρόνο, ανάλογα με την κάλυψη και την περιοχή. Για ένα νοικοκυριό με ετήσιο εισόδημα €9.000 (που ήδη δικαιούται 50% μείωση λόγω εισοδηματικών κριτηρίων), το ασφάλιστρο μπορεί να ισοδυναμεί με ολόκληρη δόση ΕΝΦΙΑ. Η «ανακούφιση» ανακουφίζει όσους δεν τη χρειάζονται.

Περίπου 500.000 ιδιοκτήτες αναμένεται να επωφεληθούν, κυρίως νοικοκυριά που διαθέτουν ήδη τα περιθώρια να ασφαλίσουν περιουσία αξίας έως €500.000 (Tax-News.gr). Οι υπόλοιποι 6,8 εκατομμύρια πληρώνουν κανονικά.

Φόρος στην κτήση, όχι στο εισόδημα

Ο ΕΝΦΙΑ φορολογεί το ότι κατέχεις κάτι, όχι το ότι βγάζεις χρήματα από αυτό. Ένας συνταξιούχος με κληρονομημένο διαμέρισμα σε περιοχή που η αντικειμενική αξία ανέβηκε πληρώνει περισσότερο, χωρίς να έβγαλε ένα ευρώ παραπάνω. Στην Ελλάδα, όπου το 26% του πληθυσμού αντιμετωπίζει κίνδυνο φτώχειας (Eurostat), αυτή η λογική επιβαρύνει δυσανάλογα τα χαμηλότερα εισοδήματα.

Καμία κυβέρνηση δεν πρόκειται να καταργήσει τον ΕΝΦΙΑ. Είναι σταθερό, προβλέψιμο χρήμα: €2,3 δισ. τον χρόνο από 7,3 εκατομμύρια ιδιοκτήτες. Οριζόντιος, αναπόφευκτος, και με εκπτώσεις σχεδιασμένες για όσους έχουν ήδη.