Ο Άρειος Πάγος «κουρεύει» τους τόκους για 350.000 δανειολήπτες του νόμου Κατσέλη

Η φορολογική φιλοσοφία αλλάζει άρδην. Ο Άρειος Πάγος με απόφασή του (35-12) ανατρέπει τον τρόπο υπολογισμού τόκων για 350.000 δανειολήπτες του νόμου Κατσέλη, δημιουργώντας ένα οικονομικό ντόμινο με απρόβλεπτες συνέπειες.

Το δικαστήριο αποφάσισε ότι οι τόκοι υπολογίζονται επί της μηνιαίας δόσης, όχι επί του συνολικού κεφαλαίου (Tanea). Στην πράξη; Δάνειο 100.000€ με επιτόκιο 3% και διάρκεια 20 έτη θα κοστίσει 32.000€ λιγότερο στον δανειολήπτη. Η μηνιαία δόση πέφτει από 560€ σε 416€.

Οι νικητές: Οικογένειες που πνίγονταν

Για νοικοκυριά που αδυνατούσαν να πληρώσουν, η απόφαση είναι ανάσα. Συνταξιούχοι, άνεργοι της κρίσης, μικροεπιχειρηματίες που είδαν τα εισοδήματά τους να καταρρέουν, κερδίζουν 1.500€ ετησίως κατά μέσο όρο (Makedonika Nea). Οι servicers ήδη συμμορφώθηκαν — μεγάλη εταιρεία διαχείρισης ενημερώνει δανειολήπτες να καταβάλουν μόνο το κεφάλαιο (banks.com.gr).

Οι χαμένοι: Funds και (αναπάντεχα) το Δημόσιο

Τα funds που αγόρασαν «κόκκινα» δάνεια με 10-20% της ονομαστικής αξίας χάνουν 1,3 δισ. ευρώ σε αναμενόμενα έσοδα από τόκους. Παραμένουν κερδοφόρα, αλλά η απόδοση πέφτει από 20-25% σε 5-8%.

Το μεγάλο παράδοξο; Το κράτος που δεν συμμετείχε στη διαμάχη βρίσκεται με πονοκέφαλο 1 δισ. ευρώ. Πολλά δάνεια Κατσέλη τιτλοποιήθηκαν μέσω του προγράμματος «Ηρακλής» με κρατικές εγγυήσεις. Αν οι μειωμένες ταμειακές ροές δεν επαρκούν, οι εγγυήσεις καταπίπτουν (KPMG via Makedonika Nea).

Το ντόμινο που απειλεί

Οι τράπεζες, με κέρδη ρεκόρ 4,5 δισ. ευρώ το 2024 (Capital), φοβούνται κάτι άλλο: τον «ηθικό κίνδυνο». Αν δανειολήπτες άλλων κατηγοριών ζητήσουν παρόμοια μεταχείριση, η κουλτούρα πληρωμών που ξαναχτίστηκε μετά την κρίση θα καταρρεύσει.

Η κυβέρνηση συσκέπτεται εκτάκτως. Το ΠΑΣΟΚ δικαιώνεται πολιτικά («ο νόμος του 2010 σώζει 300.000 νοικοκυριά»). Οι servicers προειδοποιούν για νέα κύματα προσφυγών. Και κάπου εκεί, ο φορολογούμενος αναρωτιέται αν θα πληρώσει ξανά τον λογαριασμό — αυτή τη φορά για να καλύψει το κενό του «Ηρακλή».